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濱河商務(wù)中心

項目簡介

項目地點：北京市昌平區(qū)南部

總建筑面積：20萬平方米

項目概述：

濟南濱河商務(wù)中心位于濟南市天橋區(qū)小清河與清河北路之間的狹長街區(qū), 東側(cè)為規(guī)劃中的濱河綠帶,，西側(cè)隔小清河展覽館及城市公園綠地,，與跨越黃臺板橋的歷山北路相鄰,。

作為引領(lǐng)城市北向發(fā)展的大型城市綜合體建筑群，濱河商務(wù)中心總建設(shè)用地面積約28261平方米, 總建筑面積約20萬平方米,，其中地上部分建筑面積約14萬平方米,，包括一棟138米超高層寫字樓、三棟100米高層公寓及辦公樓以及裙房商業(yè),、旗艦店與酒店等商業(yè)服務(wù)設(shè)施,；地下部分建筑面積約6萬平方米,，主要包括下沉商街、車庫與設(shè)備機房等輔助設(shè)施,。

伴隨著小清河清淤復(fù)航這一造福濟南人民的歷史事件,，濱河商務(wù)中心以“清河復(fù)航，帆影重現(xiàn)”為核心設(shè)計理念,，回應(yīng)著地區(qū)發(fā)展歷史的同時,，也標(biāo)志著城市展開向黃河沿岸發(fā)展的戰(zhàn)略宏圖。

項目亮點及價值：

項目亮點：

1.設(shè)計理念

濱河商務(wù)中心的建筑創(chuàng)作,，在宏觀尺度上回應(yīng)了城市特定地域的歷史文脈,，在中觀尺度上整合融入于基地特有的水-路環(huán)境系統(tǒng)之中，在微觀尺度上創(chuàng)造了獨特的場所體驗,。

城市尺度對基地歷史文脈的回應(yīng)

開鑿于南宋的小清河，在歷史上是山東省內(nèi)唯一水陸聯(lián)運,、河海通航的內(nèi)河航道,，昔日船桅林立、航運繁忙,，對流域地區(qū)社會,、經(jīng)濟、文化的發(fā)展產(chǎn)生了深遠(yuǎn)影響,。但近代由于工業(yè)與生活廢水大量排入,，污染嚴(yán)重、生態(tài)惡化,、淤塞斷航,。近年，在政府的大力支持下,，綜合整治工程全面展開,，小清河重又水色漸清、河道復(fù)航,。由此,，濟南濱河商務(wù)中心以“清河揚帆、群帆共舉”為核心設(shè)計理念,，成為小清河復(fù)航,、重拾往日輝煌的歷史見證。

街區(qū)尺度對城市肌理的回應(yīng)

“水-路”雙系統(tǒng)交織是泉城濟南老城城市空間的典型特征,，人居生活穿梭徜徉于人工與自然重疊復(fù)合的雙重城市空間系統(tǒng)之間,，形成傳統(tǒng)地域生活方式獨具特色的空間環(huán)境載體。與這一傳統(tǒng)空間模式相呼應(yīng),，本項目建筑設(shè)計通過在“水-路”雙系統(tǒng)之間創(chuàng)造如“楊柳彎枝,、溪水分流”般自然流動,、交織滲透的漫步空間脈絡(luò)，以促使城市生活自由靈動地流入,、展開,，從而對古城濟南水路交織、自然與人文交相輝映的傳統(tǒng)人居環(huán)境空間模式進行現(xiàn)代演繹,。

場所體驗與材料效果所觸發(fā)的環(huán)境感知

建筑空間設(shè)計以“自由流動”構(gòu)筑了步行街,、庭院及室內(nèi)空間體驗的基本特征，連續(xù)塑造了引導(dǎo)漫步徐行,、激發(fā)交流互動的事件場所,，不斷暗示著“伴水而生”的獨特環(huán)境感知。而建筑立面設(shè)計以玻璃這一常規(guī)材料的非常規(guī)組合應(yīng)用,，探討了“環(huán)境影像”積極介入并與實體環(huán)境互動對話的可能性,。反射所形成的“虛線化的環(huán)境影像”被重新植入到連續(xù)的物質(zhì)環(huán)境之中，以其超現(xiàn)實的陌生感激發(fā)了人們對習(xí)以為常,、視而不見的自然環(huán)境的重新關(guān)注與感知,。

2.場地&建筑

濱河商務(wù)中心總建設(shè)用地面積約28261平方米, 總建筑面積約20萬平方米，其中地上部分建筑面積約14萬平方米,，包括一棟138米超高層寫字樓,、三棟100米高層公寓及辦公樓以及裙房商業(yè)、旗艦店與酒店等商業(yè)服務(wù)設(shè)施,；地下部分建筑面積約6萬平方米,，主要包括下沉商街、車庫與設(shè)備機房等輔助設(shè)施,。

項目價值：

項目投入使用后獲得了業(yè)主與社會各界的普遍好評,，取得了良好的社會效益,、經(jīng)濟效益與環(huán)境效益。并在2014年,、2021年分別獲得“全國人居經(jīng)典建筑規(guī)劃設(shè)計方案競賽建筑金獎”及“北京市優(yōu)秀工程勘察設(shè)計獎建筑工程設(shè)計綜合獎（公共建筑）三等獎”,。