項目地點：山西省太原市
總建筑面積：18.685562萬平方米
項目概述：
本項目位于山西省太原市區(qū)南部和晉中市榆次區(qū)（含）細部科技創(chuàng)新城核心區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)東南角V2科研鄰里單元，四面與城市干道相連,，位置交通便利,，具有良好的交通網(wǎng)絡(luò)。本項目總用地面積為112900.00平方米,，用地性質(zhì)為研發(fā)辦公實驗及配套服務(wù)設(shè)施用途,。建筑總建筑面積為186855.62平方米，其中計容積率建筑面積：145906.9平方米,，容積率為1.3,；不計容積率面積：40948.12平方米。
項目亮點及價值：
項目亮點：
結(jié)合本地塊的具體位置以及地形地貌,、環(huán)境,、交通和生態(tài)等綜合因素，提出以下設(shè)計原則：
1.本著和諧的宗旨,，“以人為本”的設(shè)計理念,，創(chuàng)造主題鮮明、內(nèi)涵豐富的辦公生活環(huán)境,。
2.充分考慮本項目的位置,，避免外界不利的影響。在塑造外部形象的同時,，做到與自然環(huán)境及周邊建筑群體和諧統(tǒng)一（圖2-2）,。
3.努力做到小中見大，創(chuàng)造更多的休閑交流空間,，合理組織交通流線,，提高辦公效率和提供更好的服務(wù)
4.充分引入周邊自然資源，因地制宜,，結(jié)合項目特點,，進行合理布局，提供更多開城市復(fù)合空間,。
合理的功能布局
功能分區(qū)：本項目設(shè)計將4棟39.4米高的主要研發(fā)辦公大樓放在場地正中,，其它相關(guān)的辦公、實驗,、服務(wù)配套等建筑圍繞在其中周,。
人車分流：從總圖規(guī)劃上，各出入口分開設(shè)置,。車行出入口由地塊南北兩側(cè)市政道路直接進入地下室,，主要人流由地塊南側(cè)正中位置進入，次要人流由東,、西兩側(cè)進入,。
掃一掃關(guān)注
中國建技微信公眾號
