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項目概述：

武漢鼎杰現(xiàn)代機電信息孵化園（加速器）建設項目主要為研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)提供辦公、生產(chǎn),、管理場所,，為研發(fā)生產(chǎn)創(chuàng)造一個舒適、高雅,、有特色的復合辦公空間,，并提供一個展示、交易、溝通的交流平臺,，同時滿足基本科研設計,、研發(fā)生產(chǎn)及生活配套需求。

本案位于武漢市東湖高新技術開發(fā)區(qū),，是國家光電產(chǎn)業(yè)基地及國家自主創(chuàng)新示范區(qū),，處開發(fā)區(qū)核心地帶，光谷二路與高新五路交匯處,?；匾?guī)劃建設總用地面積93625.51㎡,規(guī)劃凈用地面積69071.83㎡，擬規(guī)劃總建筑面積223639.64㎡,。

項目亮點及價值：

項目亮點：

為了提高項目開發(fā)過程中的經(jīng)濟性和可操控性,，同時為了滿足不同需求，設計中充分考慮了項目的建筑豐富性和兼容性設計,。在園區(qū)的規(guī)劃中,，采用具有較強兼容性的模塊化標準廠房，形成不同的廠房組群,，若干個廠房組成一個大組團,，大中小結(jié)構環(huán)環(huán)相扣，可滿足不同企業(yè)的需求,。

·生態(tài)園區(qū)的構建

規(guī)劃設計中充分考慮整個園區(qū)的生態(tài)性,。建設過程中，盡然減少對周邊環(huán)境的影響,。規(guī)劃布局中,，注重建筑的南北朝向，設計中考慮了一個大的中心公共綠地,，可供整個園區(qū)辦公人員休憩,，娛樂。

·綠色建筑的設計

人們把生態(tài),、自然,、環(huán)保、節(jié)能,、低碳廣泛稱之為綠色概念;從國際“綠色"大趨勢看綠色思潮逐漸成為國際社會思潮的主流;從國內(nèi)的“綠色”形勢來看,，設計觀念的轉(zhuǎn)變，正朝著有利于節(jié)約資源,、保護環(huán)境,、低消耗、少排放,、能循環(huán),、可持續(xù)的方向發(fā)展,。本項目設計中廣泛運用綠色建筑設計手法。

·低碳的運營理念

低碳是一種生活理念,，并不僅僅是設計師們的追求,，在整個項目的運營過程中的應該處處體現(xiàn)低碳生活的理念，如節(jié)能減排,、減少污染等等,。

場地&建筑規(guī)劃整體構思清晰簡練， 需要與整個片區(qū)的形象保持一致性——穩(wěn)重大方,，同時需要豐富整個園區(qū)的形象,。項目的外在形象重在展示現(xiàn)代孵化園(加速器）科研性、生產(chǎn)性的外在形象,，力求以新材料組合的簡潔的現(xiàn)代主義風格喚起觀者對孵化園（加速器)的聯(lián)想,，體現(xiàn)本項目的研發(fā)生產(chǎn)主題的前提下，本次設計在統(tǒng)一中尋求變化,。廠房分為7層,、8層、9層,，多以矩形為主,，垂直交通核心分布在四邊，簡潔高效,，中間的大空間辦公可分可合,，滿足各種生產(chǎn)空間需求。

孵化器大樓采用高層塔樓模式,，垂直交通核心布置在中間,，使得四周均有良好的采光，同時也不影響使用上的靈活性,。研發(fā)樓分為多種形式,，多層研發(fā)樓、高層研發(fā)樓,。通過多種平面形式旨在為園區(qū)提供一個安全舒適,、類型多樣、方便高效的研發(fā)生產(chǎn)環(huán)境,。

在平面設計中靈活考慮以適應不同企業(yè)入駐后的改造,，在統(tǒng)一平面的基礎上,，考慮彼此之間的對比,，在形式、色彩和材料的應用上不失和諧,，力求在風格和整體之間找到一個平衡點來烘托研發(fā)生產(chǎn)廠房的整體氛圍,。

項目價值：

根據(jù)對場地周邊環(huán)境及場地本身的特點,，結(jié)合高新區(qū)規(guī)劃局的規(guī)劃設計要求，本方案分別在光谷二路及高新五路布置主要出入口,，結(jié)合中心花園設計,，通過南北、東西方向兩條主要視覺景觀軸線塑造園區(qū)良好的景觀形象,。從而打造高檔建筑標準,，優(yōu)異的環(huán)境品質(zhì)新型高端研發(fā)生產(chǎn)園區(qū)。建筑空間布局北高南低,，在高新五路與光谷二路交叉口處設置兩棟標志性25層孵化器研發(fā)大樓,。沿高新五路設置9層研發(fā)車間，基地內(nèi)部建筑層數(shù)高低錯落,，整個建筑群天際線變化豐富,。

本方案設置兩個機動車出入口，沿高新五路為主要出入口,，沿光谷二路的一個出入口為次要出入口和消防緊急出入口,，在光谷二路和高新五路交叉口處設置大廣場，利用巨石標志,、旗桿,、噴泉及綠化等小品設施，營造出現(xiàn)代化的人性辦公環(huán)境,。建筑沿光谷二路以東約30米,，為園區(qū)內(nèi)辦公人員及市民提供大量的休閑綠化場所。園區(qū)內(nèi)部車行系統(tǒng)由三級構成：園區(qū)主要車行道,、園區(qū)次要車行道,、園區(qū)步行系統(tǒng)等。為考慮實際使用要求,，園區(qū)內(nèi)部以南北向的主干道與環(huán)形道路形成道路基本骨架,，保證人們能快捷地達到每棟辦公建筑。中部留出約5000平方米的場所為園區(qū)的中心綠化,，最大限度地營造出綠色,、和平、開放的人性辦公園區(qū),。園區(qū)主要道路考慮為9米的寬度,，其他道路以8米寬為主。整個園區(qū)考慮布置環(huán)形車道,，在考慮消防安全的同時也兼顧停車要求,。