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新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第七師一二三團(tuán)總體規(guī)劃及控制性規(guī)劃

項目簡介

項目地點(diǎn):新疆維吾爾自治區(qū)

總規(guī)劃面積:209.40平方公里

獲獎情況:2013年 北京市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計三等獎

項目概述

落實科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會目標(biāo)的要求。中央提出科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會等一系列重大戰(zhàn)略思想,對各地區(qū),、各城市的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了重要而深遠(yuǎn)的影響,,也直接影響到城市總體規(guī)劃的編制。

在具體實施過程中,,由于政策和社會問題以及周邊環(huán)境的影響,,用地發(fā)展方向和局部用地性質(zhì)發(fā)生了改變,需要在新一輪的總體規(guī)劃中對團(tuán)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城區(qū)用地布局,、城市特色塑造,、城市道路交通組織和生態(tài)環(huán)境整治等方面進(jìn)一步加強(qiáng)研究和把握。

項目亮點(diǎn)及價值

項目亮點(diǎn):

1.城鎮(zhèn)定位

現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),,以綜合物流配送為引領(lǐng),,軍墾文化旅游業(yè)為特色,宜居,、宜業(yè)的新型戍邊城鎮(zhèn),。

2.城鎮(zhèn)空間布局

規(guī)劃形成“一心、三軸,、六片區(qū)” 的總體結(jié)構(gòu),。

一心:行政辦公中心。

三軸:團(tuán)部南部沿五連干渠欲打造團(tuán)部濱水生態(tài)景觀主軸,;

沿迎賓路打造核心景觀主軸,;

沿主干道形成的城市展示軸。

六片區(qū):濱水商業(yè)區(qū),、軍墾文化旅游區(qū),、生態(tài)旅游觀光區(qū)、綜合物流園區(qū),、東部居住片區(qū),、西部居住片區(qū)。

濱水商業(yè)區(qū):位于鎮(zhèn)區(qū)南部,,依托區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動,,銜接城鎮(zhèn)核心主軸,集商務(wù),、貿(mào)易于一體,;

軍墾文化旅游區(qū):挖掘自身特色旅游資源,,承接周邊旅游業(yè)的輻射和帶動,打造具有兵團(tuán)特色的旅游服務(wù)基地,;

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū):及試驗田用地為主體,,與軍墾文化旅游區(qū)相互推動,打造以高科技農(nóng)產(chǎn)品培育,,農(nóng)業(yè)觀光,、采摘為特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū);

綜合物流園區(qū):一二三團(tuán)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),,經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心區(qū),。依據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作原理合理布局,集約用地,,形成“加工商貿(mào)—儲藏—轉(zhuǎn)運(yùn)”一條龍的產(chǎn)業(yè)模式,;

東部居住片區(qū):打造低密度、高品質(zhì)的居住片區(qū),;

西部居住片區(qū):打造具有軍墾文化氛圍的生態(tài)居住片區(qū),。

3.生態(tài)視角下的人口容量分析

用地生態(tài)承載力、水資源生態(tài)承載力出發(fā),,計算基于萬元GDP生態(tài)足跡的人口容量值,,維持可持續(xù)發(fā)展?fàn)顟B(tài)情況下的人口容量值以及基于水資源約束的人口容量值,對計算結(jié)果進(jìn)行匯總,,取人口容量約束的下限值作為一二三團(tuán)未來發(fā)展的人口規(guī)模限制,。

4.低碳城鎮(zhèn)規(guī)劃

通過對“低碳生態(tài)城市”理論和相關(guān)案例的研究,結(jié)合一二三團(tuán)的實際現(xiàn)狀,,對一二三團(tuán)的城鎮(zhèn)化發(fā)展的進(jìn)程進(jìn)行深刻解讀,,并重新對其城市的聚集空間、強(qiáng)度利用以及城市規(guī)模的不段擴(kuò)大為特征的發(fā)展規(guī)模式進(jìn)行規(guī)劃實踐,。

項目價值:

該項目于2016年提交專家組審核,,并根據(jù)專家意見進(jìn)行了逐一落實與完善。

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