項(xiàng)目地點(diǎn)：湖南省寧鄉(xiāng)市
總規(guī)劃面積：209.40平方公里
項(xiàng)目概述：
灰湯溫泉旅游度假區(qū)地處湖南省寧鄉(xiāng)市西南部,，度假區(qū)內(nèi)有豐富的地?zé)豳Y源，為中國(guó)三大高溫溫泉之一的灰湯溫泉以微量元素豐富,、水溫高等特點(diǎn)享譽(yù)世界,，至今已有2000多年的歷史。
2015年,，灰湯溫泉入選為首批國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū),。為明確灰湯發(fā)展定位、發(fā)展方向,、規(guī)模,、功能布局，完善文化旅游休閑度假產(chǎn)業(yè)體系,，做好灰湯溫泉資源的保護(hù)與利用,，同時(shí)依托灰湯溫泉國(guó)家旅游度假區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的國(guó)家戰(zhàn)略目標(biāo),，特編制灰湯溫泉旅游度假區(qū)總體規(guī)劃,。
我國(guó)現(xiàn)代溫泉產(chǎn)業(yè)發(fā)展起源于二十世紀(jì)五十年代,，按照其產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，可劃分為三個(gè)典型階段：溫泉1.0時(shí)代——產(chǎn)業(yè)初創(chuàng)階段,、溫泉2.0時(shí)代——單一產(chǎn)業(yè)鏈階段,、溫泉3.0時(shí)代——溫泉+旅游產(chǎn)業(yè)階段?；覝獦?gòu)建自己的溫泉4.0——溫泉生態(tài)圈時(shí)代,。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
規(guī)劃以區(qū)域優(yōu)質(zhì)生態(tài)條件為基底，以溫泉水文化為靈魂,，以高標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)為平臺(tái),，將灰湯溫泉旅游度假區(qū)打造為：寧鄉(xiāng)全域旅游最強(qiáng)引擎、中部溫泉康養(yǎng)首選目的地,、國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)發(fā)展示范區(qū),。
以“溫泉”為核心，以“溫泉+運(yùn)動(dòng)康養(yǎng)”,、“溫泉+研學(xué)會(huì)務(wù)”,、“溫泉+休閑農(nóng)業(yè)”為三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以旅游服務(wù)業(yè)為支撐，構(gòu)建“1+3+1”的產(chǎn)業(yè)體系,。
1.規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)
規(guī)劃形成“兩公園一小鎮(zhèn),、八景點(diǎn)一通廊”的空間結(jié)構(gòu)，以紫龍湖為核心打造溫泉康養(yǎng)文化公園,；結(jié)合東鶩山打造山地體育公園,；結(jié)合灰湯鎮(zhèn)區(qū)打造灰湯溫泉民俗小鎮(zhèn)；打“湯泉沸玉,、鷹嘴石,、桃花谷、將軍樓,、大夫第&溫泉廟街,、一里三臺(tái)、東鶩之眼,、紫龍秘境”灰湯八景；依托烏江,、紫龍湖,、東鶩山形成山水景觀視線通廊。
2.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以溫泉為核心資源,，結(jié)合生態(tài)康養(yǎng),、會(huì)議會(huì)務(wù)、運(yùn)動(dòng)賽事打造一個(gè)全資源型的溫泉生態(tài)圈,。
2.1.溫泉保護(hù)與利用：在合理溫泉開(kāi)發(fā)的基礎(chǔ)上,，通過(guò)泡溫泉,、游溫泉、戲溫泉,、吃溫泉,、賞溫泉等活動(dòng)結(jié)合灰湯山水文化、民俗文化,、美食文化打造全國(guó)溫泉品類最多,、體驗(yàn)感最強(qiáng)的溫泉度假區(qū)。
2.2.生態(tài)康養(yǎng)：結(jié)合灰湯的溫泉資源,、山水資源以及現(xiàn)有的療養(yǎng)資源,，打造森林康養(yǎng)、慢病醫(yī)養(yǎng)中心,、市中醫(yī)院灰湯分院,、干細(xì)胞療養(yǎng)中心、運(yùn)動(dòng)員療休養(yǎng)基地等重要的康養(yǎng)基地,。
2.3.會(huì)議會(huì)務(wù)：結(jié)合現(xiàn)有的會(huì)議場(chǎng)所,，以溫泉資源為優(yōu)勢(shì)吸引力。重點(diǎn)打造中國(guó)溫泉康養(yǎng)高峰論壇,、各類溫泉文旅論壇,、運(yùn)動(dòng)文化論壇、各類節(jié)慶接待,、賽事接待等,。
2.4.運(yùn)動(dòng)賽事：結(jié)合國(guó)家加快發(fā)展健身休閑產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)、體育運(yùn)動(dòng)名錄及小鎮(zhèn)建設(shè),，打造灰湯體育小鎮(zhèn),，布局如足球、馬術(shù),、自行車（東鶩山環(huán)道及環(huán)湖自行車道）,、環(huán)湖田徑馬拉松、游泳,、賽艇,、龍舟賽、擊劍,、射箭,、射擊（室內(nèi)）、太極,、廣場(chǎng)舞,、攀巖、競(jìng)走等運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,，結(jié)合各已開(kāi)發(fā)項(xiàng)目布置全民休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目,，打造湖南省賽事運(yùn)動(dòng)基地,。
項(xiàng)目?jī)r(jià)值：
2021年5月寧鄉(xiāng)灰湯溫泉半程馬拉松開(kāi)跑，半馬線路途經(jīng)雅居樂(lè)依云小鎮(zhèn),、紫龍灣大橋,、桃花谷景區(qū)、湯泉沸玉,、鴨酒會(huì)廣場(chǎng),、紫龍湖濕地公園、將軍樓,、溫泉景觀公園等特色景觀地標(biāo),。此次灰湯溫泉度假區(qū)在“文旅+體育“方面做出有益嘗試，真正實(shí)現(xiàn)了多方資源的科學(xué)融合,，既有半程馬拉松這個(gè)傳統(tǒng)比賽項(xiàng)目,，還有迷你馬拉松、健康跑,、歡樂(lè)跑等互動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目,，這就為青少年帶來(lái)了一個(gè)自我展示的平臺(tái)。
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