N5總建筑面積2418.59平方米，其中地下1570.38平方米,，地上828.21平方米,；原建筑地上4層，地下2層,，按新設(shè)計要求將地上部分全部拆除重建,，地下局部加固改造。
N6建筑面積1733.9平方米,，原建筑地上4層,，地下2層，鋼框架結(jié)構(gòu),。建筑高度20m,。按新設(shè)計要求，將首層至屋面大面積拆除,，重新建設(shè),。地下一層、地下二層局部加固改造,。
項目概述:
本項目施工內(nèi)容包括2棟樓的拆除,、重建、加固,、機電工程,、幕墻、電梯安裝與裝飾裝修。項目位于三里屯繁華鬧市區(qū),，東臨使館區(qū),、南連南區(qū)商業(yè)區(qū)、西和北側(cè)為住宅區(qū),，周邊商業(yè)需正常運營,，致使白天物料與大型車輛運輸受限，運輸需在夜間進行,，因此項目實施只能在非營業(yè)時間開展,，且吊裝作業(yè)僅能于每日上午進行。此項目對現(xiàn)場安全文明施工要求頗高,，同時涉及市政管線,、綠化移植、夜間施工,、施工占道等大量需與政府部門溝通協(xié)調(diào)之事,，且現(xiàn)場無臨時設(shè)施用地。
亮點及價值:
項目運用創(chuàng)新的高大封閉防塵鋼結(jié)構(gòu)罩棚與行吊相結(jié)合的方式,，全面覆蓋原建筑開展施工,。特別采用在首層設(shè)置預(yù)應(yīng)力反梁的先進技術(shù)，穩(wěn)穩(wěn)托起整個鋼結(jié)構(gòu)罩棚,，這種獨特設(shè)計巧妙地規(guī)避了對地下室結(jié)構(gòu)以及地下室頂樓蓋安全性的任何影響,，成功打造出全封閉施工空間。在此空間內(nèi),，施工過程產(chǎn)生的噪聲與粉塵被完全隔絕,，毫無擴散污染之虞，施工現(xiàn)場始終保持潔凈狀態(tài),。同時,，這一施工模式絲毫不干擾地下和地上的商業(yè)活動，完美實現(xiàn)施工與商業(yè)運營的和諧共存,。且罩棚外立面美觀大方,，與整體商業(yè)環(huán)境相得益彰，此模式支持全天候施工,，極大地縮短了施工周期,，即便是在冬期、雨期等復雜條件下,，依然能夠順利施工,，滿足項目建設(shè)的時間要求，充分展現(xiàn)項目施工團隊管理優(yōu)勢,。
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